Tolle Dachwohnung mit Weitblick - ideal für Paare!

Die Wohung liegt in einem gepflegten und familiären 3-Familienhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) und verfügt über 99 m² Wohnfläche.
Schon beim Eintritt in die Wohnung besticht der Ausblick über Oppenweiler! Der helle und großzügige Wohn-Essbereich ist mit Granitboden, einem Schwedenofen und einem großen Panoramafenster ausgestatte. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Dachterrasse, die ebenfalls einen tollen Ausblick bis zur Burg Reichenberg bietet.

Ebenfalls angrezend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und sogar einem Weinkülschrank.

Das große Tageslichtbad ist mit einer formschönen Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette.

Das Schlafzimmer hat wie alle Räume eine Dachschräge und ist mit einem Einbaukleiderschrank und einem Klimagerät für die Sommermonate ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer steht als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung.

Die Wohnung hat im Dachgeschoss einen praktischen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein gemeinchaftlicher Waschraum, Fahrradabstellbereich und ein wohnungseigener Kellerraum.
Ein PKW - Aussenstellplatz gehört zudem dazu.

Ein Bezugstermin kann abgesprochen werden, die Wohnung ist bereits frei.

Die Wohnung ist ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Das Wohnhaus bietet eine ruhige, freundliche Nachbarschaft und freut sich auf ebensolche Bewohner.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartWohnung
Wohnflächeca. 99 m2
Nutzflächeca. 7 m2
Anzahl Zimmer3
Etage3
Kellerja
Balkon / Terrasse 1 Balkon(e)
Garage / Stellplatz0 / 1
Baujahr2003
Objektzustandneuwertig
EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Energiekennwert84,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
EffizienzklasseC
Frei absofort
Kaltmiete1.250,00 €
Nebenkosten220,00 €
Kaution3.750,00 €

Standort

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und schönen Wohngebiet in Oppenweiler, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Lage verspricht einen tollen Ausblick über Oppenweiler und auf die Burg Reichenberg.
Oppenweiler bietet eine gute Infrastruktur, eine Zuganbindung u.a. nach Stuttgart - Nürnberg, ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Tolle Dachwohnung mit Weitblick - ideal für Paare!

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