Praxisräume in toller Stadtlage!
Die Räumlichkeiten liegen im 3. Stock des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
108 m² Fläche verteilen sich auf 3 Räume und einen offenen, freundlichen Empgangsbereich. Eine Teeküche, zwei separate Toiletten (davon eine mit Duschmöglichkeit) sowie zwei Abstellräume für Technik oder Labor stehen Ihnen und Ihrem Team zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit zwei PKW-Stellplätze direkt am Gebäude anzumieten für je 65,00 EUR / Monat (optional). Weitere Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Aktuell sind die Räume nicht renoviert. Es ist en Vinylboden verlegt, der teilweise ergänzt werden muss. Eine Modernisierung erfolgt in Absprache mit dem Vermieter je nach Nutzugsart und angestrebter Mietdauer. Der Mietpreis bezieht sich entsprechend auf den aktuellen Zustand.
Es besteht auch die Möglichkeit auf Anfrage die Mieträume um 30 m² zu erweitern. Siehe Grundrissalternative!
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Büro / Praxen |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1991 |
| Objektzustand | nach Vereinbarung |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | ausstehend |
| Frei ab | sofort |
| Kaltmiete | 1.100,00 € |
| Nebenkosten | 270,00 € |
| Kaution | 3.300,00 € |
Standort
Diese Praxisräume liegen in sehr gute Lage am Tor zur Backnanger Innenstadt mit guter Frequenzmöglichkeit und in einem repräsentativem Wohn- und Geschäftshaus. Hier finden Ihre Besucher zudem zahlreiche öffentliche Stellplätze in nächster Nähe, zudem ist die Adresse sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Praxisräume in toller Stadtlage!
Wir beantworten
gerne Ihre Fragen!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Daniela Marek
Vermietungen
Telefon: 07191 / 34420 –213
E-Mail: daniela.marek[at]aspa-immobilien.de










