Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Backnangs Innenstadt!

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der Backnanger Innenstadt.
Die Wohnung erstreckt sich über 97,01 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und grenzt an die Loggia an. Die bodentiefen Fenster schenken viel Licht und können beschattet und verdunkelt werden.
Drei schöne Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, WC, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum befindet sich im Untergeschoss.
Selbstverständlich sind alle Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.

Eine tolle und ideale Wohnung für einen 1 - 4 Personenhaushalt, der die Vorzüge des städtischen Lebens genießt!

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartWohnung
Wohnflächeca. 97.01 m2
Anzahl Zimmer4
Etage1
Kellerja
Garage / Stellplatz1 / 0
Baujahr2022
Objektzustandneuwertig
EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Energiekennwert65,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseB
Frei ab01.10.2024
Kaltmiete1.400,00 €
Nebenkosten350,00 €
Kaution4.470,00 €

Standort

Mitten in Backnang - Mitten im Leben!
Die Kronenhöfe sind das neue Wohn- und Arbeitsquartier in der Backnanger Innenstadt.
Hier leben Sie mitten in der historischen Altstadt mit kurzen Wegen zum Bahnhof, Geschäften aller Art, Cafés und Restaurants, Kinos, ärztlicher Versorgung, städtischen Ämtern und Banken.

Backnang bietet als Kreisstadt alle wichtigen Einrichtungen und verfügt zudem über eine gute Nahverkehrsanbindung:
S 3 und S 4 Anbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg, Zuganbindung nach Stuttgart und Crailsheim.
B 14 Anbindung

In der Region Backnang sind interessante Arbeitgeber mit namhaften Firmen und Einrichtungen sesshaft.

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