Helle 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage!
Diese 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf einen großzügigen gestalteten Wohn- Essbereich mit offener Küche, drei Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Der Wohnraum wird durch einen großzügigen Balkon ergänzt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der in der Kaltmiete enthalten sind. Ein weiterer TG-Stellplatz kann auf Wunsch angmietet werden (80,00 EUR (Monat). Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet.
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 110 m2 |
| Nutzfläche | ca. 4 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Keller | ja |
| Balkon / Terrasse | 1 Balkon(e) |
| Garten / Gartenmitbenutzung | ja |
| Garage / Stellplatz | 2 / 0 |
| Baujahr | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Energieträger | Pellets |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energiekennwert | 59,0 kWh (m2 a) |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Effizienzklasse | B |
| Frei ab | 01.03.2026 |
| Kaltmiete | 1.685,00 € |
| Nebenkosten | 450,00 € |
| Kaution | 5.055,00 € |
Standort
In der Mehlklinge in Oppenweiler wohnen Sie in einer ruhigen und familiären Lage.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie in Oppenweiler verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Verwaltungsstelle des Rathauses.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Sulzbach an der Murr oder Backnang.
Von Oppenweiler hat man die direkte Anbindung an die B14 nach Schwäbisch Hall und Stuttgart. Zudem bietet die Gemeinde einen eigenen Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach Stuttgart, Schwäbisch Hall und Nürnberg. Per Bus oder Zug erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Backnang, von wo Sie beste S-Bahn-Anbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart und in die Region haben.
Helle 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage!
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