Gewerbliche Fläche in Unterweissach-Ortsmitte zu vermieten!
Die Gewerbeeinheit liegt im barrierefreien Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche kann vielfältig genutzt werden, z.B. für Einzelhandel, Büro, Praxis, Therapie, Kosmetik, Friseur, Massage uvm.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze im Freien ( je 35,00 EUR)
Die frei aufteilbare Fläche mit großer Schaufensterfront umfasst 109 m², zusätzlich gibt es einen Aufenthaltsraum und WC mit ca. 9 m².
Bitte beachten Sie: Die Kaltmiete und die Nebenkosten sind Nettopreise, es fallen je zzgl. 19 % Mehrwertsteuer an. Diese ist separat ausweisbar.
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Büro / Praxen |
| Nutzfläche | ca. 117 m2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Garage / Stellplatz | 0 / 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Objektzustand | neuwertig |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energiekennwert | 48,0 kWh (m2 a) |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Effizienzklasse | A |
| Frei ab | 01.10.2024 |
| Kaltmiete | 1.170,00 € |
| Nebenkosten | 280,00 € |
| Kaution | 3.720,00 € |
Standort
Die Gemeinde Weissach im Tal mit ihren Ortsteilen Bruch, Cottenweiler, Oberweissach mit Wattenweiler und Unterweissach zählt rund 7.430 Einwohner und liegt am Rand des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht nordöstlich von Stuttgart. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens. Weissach im Tal liegt verkehrsgünstig nahe an der B 14 und nahe an der Autobahn A81 Heilbronn - Stuttgart.
Diese neuwertige Gewerbefläche liegt im Herzen von Unterweissach auf dem Rombold-Areal. In der Nachbarschaft gibt es ein Ärztehaus, weitere Gewerbe- und Büroflächen und zahlreiche Wohnungen.
Gewerbliche Fläche in Unterweissach-Ortsmitte zu vermieten!
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