Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Stgt-West inkl. EBK und STP!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein helles, einladendes Ambiente.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um Ihre Kochkünste voll auszuleben. In der Küche befindet sich zudem ein Essplatz mit einer gemützlichen Sitzecke.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine attraktive Lage in einem beliebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohung und erspart Ihnen die zeitraubende Parkplatzssuche!
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Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 63 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Etage | 3 |
| Keller | ja |
| Garage / Stellplatz | 0 / 1 |
| Baujahr | 1950 |
| Objektzustand | teil- oder vollrenoviert |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieausweis | denkmalgeschützt, keine Energieausweispflicht |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Kaltmiete | 1.380,00 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Kaution | 4.140,00 € |
Standort
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-West. Dieses charmante Stadtviertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine lebendige Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsachsen ebenfalls gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt in die umliegenden Regionen ermöglicht.
Stuttgart-West ist bekannt für seine grünen Oasen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Höhenpark Killesberg bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was zu einem attraktiven Wohnumfeld beiträgt. Familien, Paare und Singles finden hier ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Umgebung.
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Stgt-West inkl. EBK und STP!
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IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Daniela Marek
Vermietungen
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