Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre eines neu erstellten 8-Familienhauses in einer schönen Ortrsrandlage von Großaspach. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung umfasst 84 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche, einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafräume, ein innenliegendes Duschbad und einen Flur. Der Süd-Westbalkon erweitert die Wohnfläche.
Zudem gehören ein Keller und ein TG-Stellplatz zur Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen das Platzangebot für die neuen Bewohner.
Die Wohnung ist frei ab 01.11.2025 / nach Abprache etwas früher möglich
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 84 m2 |
| Nutzfläche | ca. 6 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Keller | ja |
| Balkon / Terrasse | 1 Terrasse(n) |
| Garten / Gartenmitbenutzung | ja |
| Garage / Stellplatz | 1 / 0 |
| Baujahr | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Energieträger | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energiekennwert | 69,0 kWh (m2 a) |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Effizienzklasse | ´B |
| Frei ab | 15.09.2025 |
| Kaltmiete | 1.310,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Kaution | 3.930,00 € |
Standort
Großaspach bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Rathaus und Busanbindung nach Backnang Bahnhof ist alles zu Fuß leicht zu erreichen.
Zudem befindet sich ein Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Nachbarschaft.
Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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