Nächster Infotermin:
17.03.2024 Von 13 - 14 Uhr

Aspach – Großaspach: hochwertige Wohnungen, DHH & RH

Aspach - Großaspach

71546 Aspach, Stegmühlenweg

Im neu erschlossenen Wohngebiet „Stegmühlenweg“ entstehen ein 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen
sowie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug.

Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt
an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über
eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine Tiefgarage,
einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum.

Die sechs Doppelhaushälften gliedern sich in drei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit einer jeweiligen Gesamtwohnfläche von ca. 136 - 138 m².
Auch die Reihenhäuser gliedern sich in drei Wohnebenen mit Untergeschoss und haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².
Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten und Süd-West-Ausrichtung sowie einen Carport, eine Garage oder einen Außenstellplatz.

Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Das Wohnhaus wird gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt und verfügt über
eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine Photovoltaikanlage sowie über ein begrüntes Flachdach. Zudem erfolgt die Heizungsversorgung über
das Nahwärmenetz der SÜWAG Grüne Energien und Wasser AG & Co. KG.

Der Baubeginn für das Neubauvorhaben ist erfolgt!

 

Unser nächster Infotermin vor Ort: Sonntag 17.03.2024 von 13.00-14.00 Uhr

Kommen Sie ganz unverbindlich vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

 

 

Unser Angebot für Sie

Wohnen nach Maß

Wohnungen

BezeichnungStatusPreisHausEtageZimmerGesamtwohnflächeGrundriss
Wohnung 1verkauft-EG393,21 m2Download
Wohnung 2verfügbar495.000,00 €EG385,44 m2Download
Wohnung 3verkauft-EG386,26 m2Download
Wohnung 4reserviert507.000,00 €1385,74 m2Download
Wohnung 5verfügbar498.000,00 €1384,90 m2Download
Wohnung 6verkauft-1385,79 m2Download
Wohnung 7verkauft-24110,24 m2Download
Wohnung 8reserviert632.000,00 €23106,13 m2Download

Häuser

BezeichnungStatusPreisHausEtagenZimmerGesamtwohnflächeGrundriss
DHH 3verfügbar822.000,00 €35136,07 m2Download
DHH 4verkauft-35136,07 m2Download
DHH 5verfügbar822.000,00 €35136,07 m2Download
DHH 6verkauft-35138,29 m2Download
REH 1verfügbar762.000,00 €35125,78 m2Download
RMH 2verfügbar739.000,00 €35124,57 m2Download
REH 3verfügbar762.000,00 €35125,78 m2Download

Ausstattung und Qualität

Von Aufzug bis Anstrich - aus Liebe zum Detail

Aufzug

Aufzug

Außen-stellplatz

Außen-stellplatz

Tiefgaragen-
stellplatz

Tiefgaragen-
stellplatz

Barrierefreie Zugänge

Barrierefreie Zugänge

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Elektrische
Rollläden

Elektrische
Rollläden

Parkett

Parkett

Integrierter Medienverteiler

Integrierter Medienverteiler

Standort

Aspach

Die Gemeinde Aspach mit ihren vier Teilorten hat über 8000 Einwohner und liegt eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen unweit der großen Kreisstadt Backnang. Großaspach selbst verfügt über dörfliche Strukturen und ist dank seiner guten Infrastruktur vor allem für Familien ein attraktiver Wohnstandort.

Sie finden in Großaspach alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Optiker, Banken sowie die Verwaltungsstellen im Rathaus. Zudem hat der Ort verschiedene Kindergärten als auch eine Gemeinschaftsschule mit Kernzeitbetreuung. In der nahegelegenen Kreisstadt Backnang finden Sie weitere Supermärkte sowie eine Fußgängerzone mit Läden, Cafés und Restaurants als auch alle weiterführenden Schulen.

Von Großaspach haben Sie über den Autobahnzubringer direkte Anbindung an die B14 in Richtung Stuttgart oder Schwäbisch Hall sowie Anschluss zur Autobahn A81 Richtung Würzburg / Heilbronn & Ludwigsburg / Stuttgart. Auch an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist Großaspach sehr gut angebunden, so dass Sie den Bahnhof Backnang mit direkter Zugverbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg, Schwäbisch Hall und Nürnberg in nur 15 Minuten per Bus erreichen. Mit einem regen Vereinsleben, der direkten Nähe zur Natur mit sehr vielen ausgebauten Rad- und Wanderwegen, zahlreichen Restaurants, urigen Wirtschaften und Besenwirtschaften sowie diversen Veranstaltungen bietet Großaspach ein reiches Angebot an Freizeitaktivitäten für jedes Alter.

Aspach - Großaspach

Top-Standort Faktoren

Naturnah

Naturnah

Schule

Schule

Kindergarten

Kindergarten

Sport-
möglichkeiten

Sport- möglichkeiten

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Vertrieb Immobilien
Telefon: 07191 / 344 20 - 211
E-Mail: anja.mayer[at]aspa-immobilien.de

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