Wohnen oder investieren: Diese Immobilie bietet beides

Die angebotene Wohnung befindet sich als Teil einer größeren Wohnanlage in einem Sechs-Familienhaus und liegt in Hochparterre. Das Gebäude ist Teil einer ruhigen und gewachsenen Wohnumgebung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume sinnvoll erschlossen sind. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC. Anschließend folgt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Gegenüberliegend liegt das Esszimmer, das als verbindendes Element der Wohnung dient.

Vom Esszimmer aus gelangt man zum einen in das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet ist. Zum anderen öffnet sich vom Esszimmer der Zugang zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer erreichbar, was eine flexible Nutzung und einen angenehmen Grundriss ermöglicht.

Alle Räume sind gut belichtet und vermitteln ein freundliches Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum auf dem Dachboden (Bühne) sowie ein großzügiges Kellerabteil, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer inklusive der Fliesen erneuert, ein neuer PVC-Boden verlegt, eine neue Einbauküche eingebaut sowie die Elektrik überarbeitet.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und stellt eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit dar.