Vielseitige Gewerbehalle: Lager, Werkstatt, Produktion und Büro
Gewerbehalle in Backnang vielseitig nutzbar für Lager, Werkstatt, Produktion.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbehalle in Backnang, die sich ideal für Produktion, Lager oder Handwerk eignet. Das Anwesen ist verkehrsgünstig gelegen und gut erreichbar. Insgesamt bietet die Immobilie eine Nettonutzfläche von ca. 495 m².
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich die große Halle mit einer Produktions- und Lagerfläche von ca. 290 m². Ergänzend gibt es auf dieser Ebene zwei Büroflächen sowie Sanitärräume. Das Untergeschoss bietet weitere Lagerflächen sowie Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume.
Der Außenbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Doppelgarage sowie fünf Stellplätze im Hof und somit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Anlieferungen. Dank der guten Erreichbarkeit und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Halle für verschiedene Gewerbe.
Die Immobilie ist sofort verfügbar, sodass einer schnellen Nutzung nichts im Wege steht. Der Kaufpreis beträgt 565.000 EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Hallen, Lager, Produktion |
| Nutzfläche | ca. 285.63 m2 |
| Grundstücksgröße | ca. 1438 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Garage / Stellplatz | 2 / 5 |
| Baujahr | 1984 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Energieträger | Gas |
| Energiekennwert | 8,2 kWh (m2 a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Frei ab | sofort |
| Preis | 565.000,00 € |
| Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
Standort
Backnang - Wirtschaftsstandort mit bester Infrastruktur
Backnang ist eine dynamische Stadt im Rems-Murr-Kreis, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Mit rund 38.000 Einwohnern bietet sie eine ideale Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Die Stadt hat sich als bedeutender Standort für Industrie, Handel und Handwerk etabliert. Besonders Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Automatisierungstechnik profitieren von der wirtschaftsfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Zahlreiche mittelständische Betriebe sowie global agierende Firmen haben sich hier angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Backnang liegt an der B14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart ermöglicht. Zudem ist die Stadt über die S-Bahn-Linien S3 und S4 in das Verkehrsnetz der Region Stuttgart eingebunden. Auch die Autobahnen A81 und A8 sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Logistik- und Gewerbebetriebe attraktiv macht.
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer guten Lage innerhalb von Backnang. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die überregionalen Verkehrswege. Dank der guten Infrastruktur und der wirtschaftlichen Dynamik ist dieser Standort ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.
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