Sanieren oder neu bauen - vielseitige Möglichkeiten auf attraktivem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein schönes Grundstück mit Garten und Freisitz.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Freisitz. Dieser bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen ein Büro, ein Kinderzimmer, eine praktische Ankleide sowie das Elternschlafzimmer zur Verfügung.

Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel beispielsweise als Spielzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben einem Gewölbekeller stehen weitere Kellerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird derzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt und befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand. Für zukünftige Eigentümer eröffnen sich daher unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten: Denkbar ist sowohl eine grundlegende Kernsanierung des bestehenden Wohnhauses als auch - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung - ein Abriss mit anschließendem Neubau.

Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage, um entweder den vorhandenen Charakter des Hauses neu zu gestalten oder ein vollständig neues Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Eine Immobilie mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage.