Sanieren oder neu bauen - 612 m² voller Möglichkeiten

Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet auf rund 193 m² Wohnfläche und einem ca. 612 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen.

Der vorhandene Grundriss mit sieben Zimmern eröffnet insbesondere Familien interessante Möglichkeiten. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, das bestehende Haus konsequent nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Alternativ eröffnet das attraktive Grundstück eine interessante Perspektive für Bauherren, die eine mögliche Neubebauung prüfen möchten.

Garten, Terrasse, Garage und zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot.

Damit richtet sich die Immobilie gleichermaßen an Käufer, die das Potenzial des Bestands erkennen, sowie an Interessenten, die an diesem Standort neu denken möchten.

Fördermöglichkeiten für die Modernisierung:

Bei der energetischen Modernisierung von Bestandsimmobilien können - abhängig von den geplanten Maßnahmen und den jeweiligen Voraussetzungen - attraktive staatliche Fördermöglichkeiten genutzt werden.

Förderfähig können beispielsweise Maßnahmen an der Gebäudehülle, der Austausch der Heizungsanlage oder eine umfassende energetische Sanierung sein. Je nach Vorhaben kommen Zuschüsse, zinsgünstige Förderdarlehen oder steuerliche Vorteile in Betracht.

Eine frühzeitige Beratung durch einen Energieberater und Finanzierungspartner kann sich daher lohnen.

Modernisieren und mögliche Fördermittel nutzen.