Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in den Kronenhöfen
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Backnanger Innenstadt und bietet auf ca. 97,01 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Eine ideale Immobilie für alle, die neuwertiges Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens verbinden möchten.
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
| Objektart | Wohnung |
| Wohnfläche | ca. 97.01 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Keller | ja |
| Garage / Stellplatz | 1 / 0 |
| Baujahr | 2022 |
| Objektzustand | neuwertig |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energiekennwert | 65,0 kWh (m2 a) |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Effizienzklasse | B |
| Frei ab | 01.06.2026 |
| Preis | 615.000,00 € |
| Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
Standort
Mitten in Backnang, mitten im Leben!
Die Kronenhöfe stehen für zentrales Wohnen in attraktiver Innenstadtlage. Die Backnanger Innenstadt überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und ein lebendiges urbanes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Kino sowie städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Backnang bietet als Kreisstadt ein umfassendes Angebot des täglichen Bedarfs und ist damit ein besonders komfortabler Wohnstandort. Für Familien ist die Stadt zudem sehr interessant: Vor Ort gibt es ein breit gefächertes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten sowie allen weiterführenden Schulen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Über die S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie regionale Zugverbindungen bestehen gute Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Crailsheim. Die B14 sorgt zusätzlich für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Darüber hinaus ist Backnang ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche namhafte Unternehmen und Einrichtungen in der Region unterstreichen die hohe Standortqualität.
Die Innenstadt von Backnang vereint urbanes Leben, sehr gute Erreichbarkeit und eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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