1-2-Familienhaus in Sulzbach an der Murr

Liebeswertes Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Anliegerstraße!

Das 1959 erbaute 1-2 Familienhaus hat viel Flair und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Sulzbach an der Murr.
Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit schöner, großer Fensterfront und Zutritt zur Terrasse. Eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein weiteres Duschbad ist auch vorhanden.
Im Obergeschoss sind weitere zwei Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein kleines Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile.
Im teilunterkellerten Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Waschküche, Keller und den Heizraum.
Vom Keller aus hat man einen direkten Zugang in den Garten mit überdachtem Freisitz und Außenkamin.
Das Haus wurde in früheren Jahren laufend renoviert, jedoch sind Einzelmaßnahmen zum Auffrischen von Nöten.
Das Grundstück ist 1528 m² groß und bietet einen tollen Garten zum Ausruhen, Spielen und zum „Gärteln“.
Ergänzt wird das Angebot um eine Garage und einen Stellplatz.

Falls wir mit diesem Angebot ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 179 m2
Nutzflächeca. 120 m2
Grundstücksgrößeca. 1528 m2
Anzahl Zimmer7
Kellerja
Garage / Stellplatz1 / 1
Baujahr1959
Objektzustandrenovierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energiekennwert263,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseH
Frei abnach Vereinbarung
Preis530.000,00 €
Provision2,98% inkl. 19% MwSt.

Standort

Das 1-2 Familienhaus befindet sich in bester Lage von Sulzbach an der Murr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschule und Realschule befinden sich in Sulzbach an der Murr, Gymnasien sind in Backnang und Murrhardt.
Mit guter Bus- und Zuganbindung sind Sie in wenigen Minuten in Backnang und in ca.35 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart.
Von Sulzbach aus kommen Sie innerhalb von 30 min nach Schwäbisch Hall, Gaildorf und ins Heilbronner Land.

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