Lebensqualität trifft Rendite – charmantes Mehrfamilienhaus in Ditzingen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ditzingen bietet drei separate Wohneinheiten mit funktionalem Grundriss und vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Im Gartengeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Abstellraum sowie eine Diele. Zusätzlich stehen im Gartengeschoss ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie der Heizungsraum und das Öllager zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung empfängt mit einer geräumigen Diele und überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und einem großen Waschbecken ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Home Office. Diese Einheit steht aktuell leer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der drei Balkone und grenzt an die Küche. Der Essbereich ist räumlich abgetrennt und verfügt über einen Zugang zum großen Hauptbalkon mit herrlicher Aussicht – ideal für entspannte Mahlzeiten und Sommertage. Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang bieten viel Privatsphäre. Abgerundet wird die Einheit durch ein Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine.