Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Auenwald-Lippoldsweiler

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und angenehm ruhiger Wohnlage von Lippoldsweiler, einem Teilort der Gemeinde Auenwald. Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen weitläufigen uneinsehbaren Garten und eine Haustechnik, die in wesentlichen Bereichen bereits auf einen modernen und zukunftsorientierten Stand gebracht wurde.

Über die geräumige Zufahrt erreichen Sie das Haus sowie den großzügigen überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und bereits vorhandener Wallbox zum komfortablen Laden eines Elektrofahrzeugs. Ergänzend steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Das im Jahr 1976 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend technisch modernisiert. Heute verfügt die Immobilie unter anderem über eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie dreifach verglaste Fenster. Auch das Dach wurde bereits erneuert und im Zuge dessen entsprechend gedämmt. Damit bietet das Haus sehr gute Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.

Auf der Eingangsebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Besonders reizvoll ist der überhohe Wohnraum, der für ein außergewöhnlich offenes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Küche ist direkt an den Wohn- und Essbereich angebunden und fügt sich funktional in die Grundrissgestaltung ein.

Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus das Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der den Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbindet. Über eine Treppe besteht von hier aus ein direkter Zugang in den großzügigen Garten.