Freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage in Backnang

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf drei Etagen großzügigen Raum und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Der direkte Zugang zur Garage schafft zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Gartengeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Gartengestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen, um daraus ein echtes Schmuckstück zu machen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Plattenwald und bietet eine perfekte Chance für kreative Köpfe, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 137.46 m2
Grundstücksgrößeca. 712 m2
Anzahl Zimmer6
Kellerja
Garage / Stellplatz1 / 0
Baujahr1968
Objektzustandrenovierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energiekennwert391,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseH
Frei absofort
Preis545.000,00 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.

Standort

Die Große Kreisstadt Backnang - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Nordosten der Region Stuttgart

Backnang ist als Mittelzentrum im Nordosten der Region Stuttgart der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für rund 120.000 Menschen im Einzugsgebiet. Die Stadt liegt am Rand des Verdichtungsraums Stuttgart und überzeugt durch einen hohen Wohn-, Kultur- und Freizeitwert sowie ein ausgesprochen wirtschaftsfreundliches Investitionsklima.

Mit rund 38.000 Einwohnern ist Backnang die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und dient als zentrales Versorgungszentrum für die umliegenden Gemeinden.

Das von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil der Stadt, in direkter Nähe zum Plattenwald und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Behörden und weitere Einkaufsmöglichkeiten - befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen sind im direkten Umkreis erreichbar. Darüber hinaus sind die Bundesstraße B14 und der Autobahnzubringer in kürzester Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet.

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