**Ein Haus der Extraklasse** Modernes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Dieses moderne, in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 660 m² liegt in ruhiger Lage von Auenwald-Unterbrüden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/ Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit Urinal, WC und Waschtisch. Zudem finden Sie auf dieser Ebene einen Kellerraum, sowie den Technikraum.

Vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie auf die schön angelegte XXL-Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten.

Im Obergeschoss des Hauses sind neben einem Gästezimmer und dem Hauswirtschaftsraum, welcher auch mit wenig Aufwand als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und hochwertigem Bad en Suite. Von dem vollausgestatteten Badezimmer mit Duschgrotte, Doppelwaschtisch, WC und Badewanne haben Sie direkten Zugang zu dem Balkon.


Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses gibt es neben den beiden Kinderzimmern ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein großzügiges Studio und einen kleinen Technikraum.

Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder für Familien oder für Paare mit Platzbedarf.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer individuellen Besichtigung vor!

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 223.65 m2
Nutzflächeca. 18 m2
Grundstücksgrößeca. 660 m2
Anzahl Zimmer6
Balkon / Terrasse 1 Balkon(e) 2 Terrasse(n)
Garage / Stellplatz2 / 2
Baujahr2019
EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energiekennwert17,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseA+
Frei absofort
Preis875.000,00 €
Provision3,27% inkl. 19% MwSt.

Standort

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Unterbrüden, einem Ortsteil der Gemeinde Auenwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich in fußläufiger Umgebung.
In Unterbrüden gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführende Schule ist in Weissach im Tal.
Von Unterbrüden aus haben Sie eine gute Busanbindung nach Backnang. In wenigen Fahrminuten sind Sie am Bahnhof in Backnang mit S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Die B14 in Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Hall und den Autobahnzubringer zur A81 erreichen Sie in wenigen Kilometern.

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