4,5 - Zimmerwohnung mit Aussicht

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Backnang. Der Grundriss überzeugt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die Küche. Die Wohnung bietet außerdem ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.



Ein Highlight ist der große Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.



Die zentrale, aber ruhige Lage ermöglicht eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartWohnung
Wohnflächeca. 110.21 m2
Anzahl Zimmer4
Garage / Stellplatz1 / 1
Baujahr1976
Objektzustandgepflegt
EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energiekennwert159,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
EffizienzklasseE
Frei abvermietet
Preis355.000,00 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.

Standort

Die Große Kreisstadt Backnang ist als Mittelzentrum im Nordosten der Region Stuttgart der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für rund 120.000 Menschen im Einzugsgebiet. Die Stadt liegt am Rand des Verdichtungsraums um Stuttgart und bietet sowohl einen hohen Kultur-, Wohn- und Freizeitwert als auch ein ausgeprägt wirtschaftsfreundliches Investitionsklima. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Backnang die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die von uns angebotene Wohnung im nordwestlichen Teil der Großen Kreisstadt Backnang ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie die Innenstadt oder den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ämter, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und weiterführende Schulen sind innerhalb eines Umkreises von etwa zwei Kilometern erreichbar. In kürzester Zeit gelangen Sie zur B14 sowie zum Autobahnzubringer.

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