3-Zimmer-Wohntraum im Dachgeschoss - Investieren mit Aussicht

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen durchdachten Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, und Zugang zum WC. Über die Diele gelangen Sie in den Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich ist mit der angrenzenden Küche verbunden. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch hohe Decken und den direkten Zugang zum Balkon aus, der einen schönen Ausblick bietet. Neben einem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.


Die hohen Decken schaffen ein angenehmes, luftiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu etwas Besonderem.


Diese lichtdurchflutete Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit einer schönen Aussicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720,00 EUR.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartWohnung
Wohnflächeca. 85.17 m2
Anzahl Zimmer3
Garage / Stellplatz0 / 1
Baujahr1976
Objektzustandgepflegt
EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energiekennwert159,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
EffizienzklasseE
Frei abvermietet
Preis248.000,00 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.

Standort

Die Große Kreisstadt Backnang ist als Mittelzentrum im Nordosten der Region Stuttgart der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für rund 120.000 Menschen im Einzugsgebiet. Die Stadt liegt am Rand des Verdichtungsraums um Stuttgart und bietet sowohl einen hohen Kultur-, Wohn- und Freizeitwert als auch ein ausgeprägt wirtschaftsfreundliches Investitionsklima. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Backnang die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die von uns angebotene Wohnung im nordwestlichen Teil der Großen Kreisstadt und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie die Innenstadt oder den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ämter, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Kindergärten und weiterführende Schulen sind innerhalb eines Umkreises von etwa zwei Kilometern erreichbar. In kürzester Zeit gelangen Sie zur B14 sowie zum Autobahnzubringer.

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