Backnang - Innenstadtlage

Einzigartige Altbauwohnung mit Stadtblick! Werthaltige Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Tolle Altbauwohnung in Ehemaliger FabrikantenVilla:

Das kernsanierte Gebäude liegt in der Innenstadt und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.  Die Wohnung mit 4 Zimmern und 117 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss des heutigen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten. Bei der Modernisierung im Jahr 2003 / 2004 wurde viel Wert darauf gelegt, ursprüngliche Baumaterialien und Ausstattungen zu erhalten. So verfügt die Wohnung neben den typisch hohe Räumen über Kassettentüren und -fenster sowie teilweise Deckenstuck. Der Parkettboden und die Fliesen in Küche und Bad in Schachbrettmuster erinnern an die Ausstattung des ursprünglichen Baujahres von 1895.

Vom großen, teils überdachten, Balkon genießt man einen Blick über die Dächer von Backnang. Zur Eigentumswohnung gehören ein Keller im Untergeschoss und ein PKW-Carport (Parkbereich mit Tor gesichert)

- Wohnfläche 117 m²

- 4 Zimmer

- Baujahr 1895 / kernsaniert 2003 - 2004

- Gas - Zentralheizung

- Sanierungsobjekt, kein Energieausweis nötig

- Fliesen in Küche und Bad
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Esszimmer und Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit Blick über die Stadt
- Kellerraum
- Carport
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Werthaltige Investition in eine Immobilie in attraktiver Innenstadtlage und ein Stück Backnanger Stadtgeschichte!

Kaufpreis 410.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage!

Ansprechpartner

Anja Mayer
Telefon: 07191 - 34420-0
info@aspa-immobilien.de Jetzt anrufen: 07191 - 34420-0
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