Haus mit viel Potenzial
Das ca. 1957 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 157,85 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Urbach.
Das Erdgeschoss mit ca. 91,22 m² ist ausgestattet mit einem schönen Wohnzimmer, angrenzendem Esszimmer, Küche und Wintergarten. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein kleines Duschbad und ein separates WC.
Im Dachgeschoss mit ca. 66,62 m² befinden sich neben dem Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Bidet, 4 weitere Zimmer und ein zusätzliches WC.
Das Haus ist unterkellert und bietet auf ca. 81,03 m² Partykeller, Hauswirtschaftsraum, Platz für die Heizung und die Öltanks und zwei weitere Kellerräume.
Ein schöner Garten, eine Garage sowie ein Stellplatz davor bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme.
Eine Besichtigung ist nach Absprache und Übermittlung ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer gerne möglich.
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
Objektart | Haus |
Wohnfläche | ca. 157 m2 |
Nutzfläche | ca. 111 m2 |
Grundstücksgröße | ca. 572 m2 |
Anzahl Zimmer | 7 |
Keller | ja |
Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
Baujahr | 1956 |
Objektzustand | renovierungsbedürftig |
Energieträger | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energiekennwert | 279,0 kWh (m2 a) |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Effizienzklasse | H |
Frei ab | sofort |
Preis | 525.000,00 € |
Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Standort
Urbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt zwischen den Ausläufern des Schurwalds und dem Welzheimer Wald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Urbach verfügt mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Freibad sowie verschiedenen Sportvereinen über einen hohen Freizeitwert. Mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder über die B29 mit dem Auto erreichen sie schnell Schorndorf (4 km), Schwäbisch Gmünd (23 km) und Stuttgart (34 km).
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